Quartier Hornsches Tor: Neues Parkhaus als zentraler Baustein

In Detmold entsteht am Hornschen Tor ein neues Parkhaus. In der Entwurfsplanung trägt das Projekt derzeit die Bezeichnung QHT, kurz für Quartier Hornsches Tor. Noch handelt es sich dabei um einen Arbeitstitel. Das Parkhaus soll auf der bisherigen Baugrube errichtet und an das neue Geschäftshaus am Hornschen Tor angebunden werden.

Mit dem Bau soll noch in diesem Jahr begonnen werden. Die Inbetriebnahme ist für das zweite Quartal 2028 vorgesehen. Die ersten Planungen liegen inzwischen vor. Der Rat befasst sich in seiner nächsten Sitzung am 28. Mai mit dem Bauantrag, nachdem zuvor bereits die Fachausschüsse für Tiefbau und Stadtentwicklung darüber beraten haben. Der Antrag ist bereits genehmigt.

Das neue Parkhaus wird dort entstehen, wo sich auch das vorherige Parkhaus befand. Bewirtschaftet werden soll es durch die Stadtverkehrsgesellschaft. Es ist ein zentraler Bestandteil der rund 10.000 Quadratmeter großen Fläche der früheren Einkaufsgalerie Hornsches Tor. Diese Fläche soll in vier Abschnitten entwickelt werden: mit einem Geschäftshaus inklusive Büro, Dienstleistung, Wohnen und Gastronomie, der Großgarage, einem Lebensmittelnahversorger und einem Hotel sowie anschließend einem Wohn- und/oder Geschäftsgebäude.

Eine Schlüsselrolle übernimmt dabei das Parkhaus. Ohne diese Großgarage kann die weitere Entwicklung am Hornschen Tor nicht umgesetzt werden.

Geplant sind insgesamt 361 Stellplätze auf sechs Parkebenen. Dazu gehören eine unterirdische Ebene, eine ebenerdige Ebene und vier oberirdische Parkdecks. Die Tiefgarage erhält 54 Stellplätze, im Erdgeschoss sind 70 Stellplätze vorgesehen, davon 10 außerhalb des Parkhauses. Auf dem ersten, zweiten und dritten Parkdeck entstehen jeweils 63 Stellplätze, auf dem vierten Parkdeck weitere 48 Stellplätze.

Auch für Fahrräder wird Raum geschaffen. Nördlich des Parkhauses, in Richtung Grabenstraße, ist eine doppelstöckige, überdachte Abstellanlage für 98 Fahrräder geplant. Zusätzlich sollen gegenüber dem künftigen Eingang zum Einzelhandel acht weitere Fahrradstellplätze entstehen. An anderer Stelle sind außerdem zwei Stellplätze für Lastenfahrräder vorgesehen.

Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt von der Hornschen Straße aus über eine einspurige Einfahrt im Nordosten. Die Ausfahrt befindet sich im Südosten. Die Parkdecks und die Tiefgarage werden über mittig angeordnete Rampen erschlossen. Rund um diese Rampen liegen die Stellplätze, die in der Regel 2,50 Meter breit sind. Die Fahrgassen sollen mit einer Breite von 6,50 Metern eine komfortable Einfahrt ermöglichen.

Eine wichtige Anforderung an die Fassade ist der Schallschutz. Sie muss Schall absorbieren können. Dafür sind abgerundete Metallelemente sowie schallreflektierendes Profilbauglas vorgesehen. Zusätzlich soll die Fassade in einem warmen Farbton gestaltet und begrünt werden. Geplant ist eine Bepflanzung mit blühenden und immergrünen Schling- und Kletterpflanzen.

Die Versorgung der Begrünung erfolgt über eine automatische Anlage, die den Wasser- und Nährstoffbedarf steuert. Integrierte Sensoren ermöglichen eine Fernüberwachung. Für die Bewässerung soll idealerweise Dach- und Oberflächenwasser genutzt werden, das in integrierten Zisternen gesammelt wird.

Die Verwaltung betont, dass die Begrünung neben ihrer ökologischen Wirkung auch das Gebäude im Quartier sowie das Straßenbild an der Hornschen Straße und der Grabenstraße städtebaulich aufwertet.

Auch die Dachfläche über dem obersten Parkdeck soll begrünt und zusätzlich mit einer Photovoltaik-Anlage ausgestattet werden.